个税改革一直是老百姓关注的焦点，近日财政部官网显示的税收司设立的9个处室中，就有企业所得税处和个人所得税处。这是从之前的所得税处拆出来的，也被解读为个税改革进度可能加快。

父母老了，有些父母就会将自己的房产赠与给他的子女，如果子女拿到房产后，自己又想卖出去该怎么处理呢?

个税改革最新消息：房贷将纳入个人所得税专项抵扣“财政部正在深入推进相关工作”，全国政协委员、财政部副部长朱光耀3月12日下午在政协小组讨论会后独家回应本报记者关于个税改革计划中有关扣除项目的提问时做出上述表示。

大家都知道，二手房买卖，正常情况下，都需要交税的，符合**条件的话可以免征部分税。比如二手房转让“满二不满五”，“满五唯一”，即如果满两年可以免征增值税，满五年且是家庭唯一生活住房，免征增值税和个人所得税。

《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》已正式发布，该份红头文件明确鼓励住房租赁消费，并出台一系列优惠措施，比如商业用房可改为租赁住房，土地用途可调整为居住用地，甚至“N+1房”将有望合法。此外还落实税收优惠，其中规定，个人出租住房的个人所得税可减半征收。

二手房交易中，有一项费用占据了房款之外的很大一部分的支出，就是个人所得税。一般来说，这项税费是由卖方支付，但是大多数情况下，卖方都会将费用通过房款转嫁给了买方。

十一届全国人大常委会第二十一次会议30日表决通过关于修改个人所得税法的决定。法律规定，工资、薪金所得，以每月收入额减除费用3500元后的余额为应纳税所得额，工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为3%至45%，修改后的个税法将于9月1日起施行。

免征额有上调空间，综合与分类相结合，专项扣除考虑家庭因素，税率可适当下调，这正是备受关注的个税改革可着力的四个方向。 关乎每个人“钱袋子”的个人所得税改革，在每年两会上都会成为众人关注的热点问题。

个人所得税的相关规定是：个人出售自有住房，按其收入额减除原值和合理费用后按20%的税率征收个人所得税。对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。上海市的核定征收率为普通住房1%，非普通住房2%。