沈阳楼市去库存“22条”新政删除了购房“零首付”政策

发布时间： 2016-03-31 09:11:35

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分类：本地楼市

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早报记者李晓青

3月28日，沈阳市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见试行》以下简称《意见》，在此次的《意见中》，删除了此前提出的购房“零首付”政策。

新的《意见》中总计共22条政策，内容在支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房方面的规定与此前有所不同。

《意见》规定，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。

值得一提的是，此次的《意见》中删除了“首付比例实行零首付政策”这一条。

沈阳市长潘利国3月23日在博鳌楼盘亚洲论坛上表示，沈阳想把更多的大学生留在沈阳，一直关注大学生买房难的问题。

此前在3月1日公布的新政中规定，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。

之后，在该新政发布的当晚，沈阳市政府有关部门就连夜叫停了“零首付”政策，称该条意见的内容还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。

在此次出台的新政中，在二手住房交易税费方面，《意见》规定，二手住房转让缴纳的营业税、个人所得税实行先征后补。居民互换住房的，实行“零税费”政策，免收交易费、产权办证费，缴纳的契税、营业税、个人所得税先征后补。支持居民改善住房条件，1年内先买房后卖房或先卖房后买房的，购买房产面积大于出售房产面积的，按面积差每平方米补贴50元。

责任编辑： zhangyunxiang

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