如今买房有多难？2018年上半年平均房价8678元/平米，月均收入只有2343.8元

两个数据告诉你2018年买房有多难!好在这种情况不会持续

大家都觉得买房难，事实上买房也的确不是件容易的事情，要不然国家也不会一再的下力气对楼市进行调控，这都是为了降低大家的买房难度，虽然现在的楼市调控政策的确起到了一定的作用，房价也从不断的上涨中慢慢的稳定下来了，但实际上现在的房价依旧保持一个比较高的水平，所以买房对现在的居民来说还是一件比较苦难的事情，特别是在跟居民的收入相对比之后买房就显得更加的难了。

根据国家统计局公布的数据显示，2018年上半年全国商品房累计销售面积为77143万平方米，累计商品房销售额66945亿元，计算之后可以得出上半年全国的平均房价为8678元/平米。虽然说这个数字看起来并不算夸张，但要知道这个数字是全国各个城市包括很多十八线小县城甚至是城镇的房价，如果仅看热点城市的话房价肯定会更高，而且这还是在政策抑制下的数据，如果没有严格的楼市调控那么现在房价肯定会更高。

更重要的是衡量房价高低除了要看房价本身之外还要看居民收入，还是采用国家统计局公布的数据，今年上半全国居民人均可支配收入为14063元，也就是说上半年居民的月均收入只有2343.8元。房价平均每平米要8678元，而居民的月均收入收入只有2343.8元，按照这两个数据进行计算，大家不吃不喝3.7个月才能买的起一平米房子，这样一对比大家就能明显的感受到现在的买房难度到底有多大，也难怪国家要坚决遏制房价上涨了。

买房难但每个人又都需要房子住，所以在这样的情况下国家就必须要想办法降低大家买房的难度。根据前面的两个数据来看想要降低买房难度只有两个选择，一是降低房价，二是提高收入，但降低房价跟提高收入其实在某种程度上是矛盾的，因为在过去的很长一段时间里房地产都是经济发展的重要动力，如果房价出现大幅度的下跌会间接的影响大家的收入，所以这也是为什么现在的房价在严格的政策限制下保持稳定没有出现大幅度下跌的原因。

房价只能保持稳定而不能出现大幅度下跌，所以想要降低买房难度就只能提高收入了，事实上国家也正是这样做的。长期来看，最近几年国家都在提倡经济脱虚入实、大力发展实体行业、给中小企业减负，这就是在为大家创造一个能够实现收入增长的经济环境;短期来看，通过政策将个税起征点上调至5000元，通过减轻大家的税负来间接的增加收入。就现在看来这些手段都起到了不错的作用，中国的居民收入涨幅常年排在全球前列，只要能继续保持位列大家的收入只会越来越高。

虽然说从平均房价和人均收入来看，现在大家在买房的时候还是很困难，但随着国家把住房问题当成重点民生问题之后，特别是在国家越来越重视大家的收入问题之后，未来大家买房只会越来越容易。这也是为什么现在这么多开发商着急转型的原因，因为他们都明白未来卖房是真的不赚钱了。