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纠结，买房选择新城区还是老城区？
大家都知道，一个城市的格局总是在不断变化，那自然就会有老城区与新城区之分。其实，近几年买房的人越来越多，新城区的崛起也受到了更多的关注。那今天我们就来讨论一下，买房该选择接地气的老城区，还是高逼格的新城区，哪个更好?
1、价格
对于许多普通人来说，买房首要考虑的是价格。而小编对比了许多一二线城市新老城区的价格得出，单单从房价上来看，老城区的价格与新城区的均价相当，当然排除个别楼盘。
如果是近乎同等的房价，如果你是选择高大上的新城区还是接地气的老城区?
2、交通
一般来说，新城区政府会比较照顾，道路规划比老城区要便利许多，但是老城区的配套好也是毋庸置疑的。
那么就意味着：如果选择老城区，在生活方面，你可以走路到公园、到商圈;但是上下班堵车也是家常便饭。
如果选择新城区，有私家车的话，道路会比较畅通，但是如果没私家车，公共交通普遍不是很发达。还有买新城区的房子，要明白一点：地铁规划是有变数的，千万别把希望寄托着莫须有的承诺上。
3、学校
不知道大家有没有这样一个感受，就是老城区的配套相对完善一点，毕竟学校看的是师资力量，老城区发展这么多年，好是有道理的。
所以，如果孩子短期内要上学，建议避开新区，选择成熟的老城区。但新区毕竟规划好，如果再过个5-10年，说不定好就如雨后春笋了。
4、商业
老区的商业配套成熟，人流量高。
新区普遍商业配套宣传的多，但是能正常营业的少，一般商业人流量很少，实体店不景气。或许还需要几年的沉淀期吧。
5、土地
现在的房企都喜欢在新区拿地，主要原因还是主城区新房的供应量更少，可能二手房的选择性要大于新房。
老城的优势就是地段，繁华的地段，最优的区域配套，劣势就是房子老旧，新盘量少。相比较而言，新城区有大量土地供应，新房的选择更多，楼盘的体量也更大。新区的优势就是规划高逼格，新盘选择更多，劣势则是目前区域配套短缺。
总的来说，新城区有更多的可能性，老城区在学校、配套方面占绝对的优势。所以对于购房者来说，买房选择老城区还是新城区，要结合自身需求，做综合考虑了。还是那句话，适合自己的，才是最好的。
责任编辑： jingjing
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