35岁的地产人步入中年危机？

看到这则消息的地产同学们，也在群里一下子炸开了锅，感叹地产人的艰难。

这家地产公司的招聘要求，我相信也绝对不是个例，或许恰恰是整个行业当下的真实缩影。

那么，如果“35岁的职场危机”不可避免，地产人要认清哪些现实？又要做哪些准备呢？

35岁的地产人

虽然是两年前的数据，但放到现在几乎同样适用。

除了高管、城市总、项目总、业务总监等管理者的年龄是介于35~50岁之间，部门经理主要是35岁以下的地产人，占比54%。

看得出，35岁确实是房企管理人才的一条分界线。

事实也是，如今很多地产公司的副总、总监等岗位的人选都是85后：

比如87年的李和栗已是中梁地产集团法人及执行总裁；

88年的邢辰君已是万科珠海公司总经理；

90年的雷志鑫是当代置业助理总裁兼华东区域董事长。

地产人的35岁，为什么会面临这样的挑战呢？我们总结了一下原因，主要暴露出以下几个尴尬的要点：

1、知识结构的固化

35岁的地产人，通常已经工作十年有余，知识体系多半已经十分陈旧。

如果没有保持知识的更新和输入，学习能力也在逐步下降，固化的知识结构很难给企业带来创新，甚至跟不上企业的迅速发展。

2、精力的分散

地产行业竞争激烈，工作节奏快，员工往往需要承担高强度的加班，没有周末或周末单休，都是家常便饭。

很多较早进入行业、年长一点的地产人，已经迈入上有老下有小、家庭责任重大、健康程度下降、精力相对分散的中年时期。

比起学习能力强、精力旺盛、能扛能打的年轻人，35岁以上的地产人更难全情投入到工作之中。

3、经验主义的误区

有一些职业，身价可能会随着年龄而上涨，比如医生、教授。

但在地产，年龄不能完全代替经验，尤其是这几年地产已经进入快速洗牌期，打法和过去相比有很大差异。

年龄大经验丰富的地产人，有时候意味着直接照搬经验，遵循老一套的做事方式，很容易失去创新和成长空间。

而这个迅速迭代的时代，仅仅凭借经验办事已经行不通。

总结而言，对年龄的限制，其实就是知识结构、产出比、工作效率、体力、与公司现有发展需求不匹配，而引发的性价比不高的问题。

地产人往上走

35岁很难，但只要还在职场江湖，谁都会走到35岁的转折关口。

只有顺利做到管理岗，焦虑才会稍微缓和一些。

那当下的地产人，要走到管理岗位，需要具备哪些能力呢？

1、能保证个人效能

关注经营业绩产出和目标达成，保证工作成果和绩效，这也是一般员工的基本要求。

2、能带领和管理团队

擅长人才管理，能带领团队打胜仗，共同推动业务达成和促进组织优化。

3、能促进人际协同增效

促进人际交流、发展伙伴关系，拥有个人影响力，能帮助团队提质增效。

4、能实现资源整合与拓展

拥有一定的资源，并能充分调动资源、拓展资源，不断为组织赋能。

图：北森《2017-2018中国房地产行业人才白皮书》

错过发展时机的地产人

可能有人会说，“道理现在懂了，但青春回不去啊~”

也会有人悲伤感叹：“我已经XX岁了但一事无成。”

此时你可能即将35或者已过35，如果想继续在地产公司发展，你需要问自己：是否有至少一个以上的理由，能让公司觉得“留下你，很值得”。

否则一旦碰到公司要减少投入或直接砍掉业务时，年纪大且位于非核心岗的高工资员工，就会成为首先被裁掉的高危人群。

如果你找不到那样一个理由，就只能勤奋起来，保持学习和知识的更新，切忌停滞不前。

你可以是去考一项资格证书，或者学历较差的就去努力提升学历；

现在房企的招聘，都在向高学历的名校人才倾斜。

试想，与你竞争的对象，已经朝着211/985的硕博生的水准在蔓延，你有什么资格不努力？

其次，你可以找一个同行业的优秀标杆，主动学习和模仿他人的做事方式、工作节奏。

同时坚持多看书，学习一些管理类、职场类等通用知识与技能。

这已经是一个知识爆炸的时代，持续学习，不仅能活跃你的思维，也能打开你的视野。

要知道，高手都是长期的日积月累。

当你真的努力在提升自己，你最坏的结果，也不过是大器晚成。

实在在一条路上走不通了，你也拥有了随时转型或者自立门户创业的勇气，毕竟，你今天的每一步，都在为下一步铺路。

没有人永远20岁，但永远有人20岁。

所以，面对已经错过的绝佳青年发展时机，不要焦虑，焦虑解决不了任何问题。

回顾一下自己过去几年都是怎么度过的，并想清楚未来是否要继续这样过下去。

明确自己的定位和方向，并用行动去改变。

那些能在35岁以后如鱼得水的地产人，一定是认清现状，居安思危，将奋斗前置、持续进步的人。

结 语

但是，没有人能够阻挡时间的前进，35岁是每一个职场人都必然会经历的时间节点。

其实，35岁才刚刚结束青年期，离退休还有30年的时间。

此时是壮年的开始，是奋斗加速的阶段，不管环境如何变化，我们的心态都不应该变老。

如果35岁是一个分水岭，我希望年少的你，不要稀里糊涂地过完你的青春，更别把所有的压力都留到35岁。

如果35岁是一个分水岭，我希望已经35岁的你，卸下焦虑，持续学习和进取，也不丧失进取的野心，相信更高的职位从来都只与实力挂钩。

今天的你，永远是人生中最年轻的你。

如果你还有理想，还想要做些什么，现在，正是时候。