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下月津城45个楼盘开盘[摘要]23日,上海市规土局等四部门联合发布《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》,指出将进一步加大商品住房用地中小套住房供应比例,中心城区不低于70%,郊区不低于60%。
在房地产政策大面积松绑的同时,一线城市房地产正面临政策收紧的举措。23日,上海市规土局等四部门联合发布《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》,指出将进一步加大商品住房用地中小套住房供应比例,中心城区不低于70%,郊区不低于60%。
该意见要求,上海将进一步加大商品住房用地中小套型住房供应比例,保障性住房的中小套型住房的供应比例,中心城区为100%,郊区不低于80%。
至于新增商业办公用地,一般地区商业物业的持有比例为不低于80%、办公物业为不低于40%,且持有年限不低于10年;近阶段商业办公楼宇供应量较大的区域,商业物业的持有比例提高到100%,办公物业持有比例不低于60%或100%,持有年限不低于10年或长期持有。
上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏表示,该政策出台主要缓解上海城区紧张的住房供地关系。据了解,今年春节以后,上海的房价迎来大幅上涨。
与此同时,据新华社报道,有消息称深圳将收紧非深圳户口的购房资格,社保缴纳时间将从过去的1年改为3年,同时首套房首付比例也将提至40%。
对此,深圳市规土委相关负责人表示,目前相关政策正在研究之中。
中小套型住房供应比例
中心城区 不低于70%
郊区 不低于60%
轨道交通站周边80%以上
商务聚集区、科技创新区、产业社区以及周边1000米范围内的新增商品住宅用地,用于社会租赁的商品住房比例
商务聚集区租赁房比例
不低于15%
责任编辑: zhangyunxiang
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