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品牌房企纷纷落子正定新区6月3日晚,观音桥北城天街电闪雷鸣,引发万人到场围观。身穿“锁子甲”的演员站立在一米多高的特斯拉线圈之上,随着音乐舞动身体,闪电不时从演员的头顶和指尖发散开来,时而劈裂空气,时而连成一线,引发现场惊呼不断。
据悉,这场雷电大秀是全国唯一一个特斯拉闪电表演专业团队“雷霆疯”专为助力观音桥龙湖新壹街三街区启幕而来。
观音桥龙湖新壹街在不动产投资圈可谓赫赫有名。的地段、观音桥商圈升级扩容、24BLOCK街区的设计理念、龙湖商业的运营模式使新壹街在商业投资人眼中几成“不二之选”,而10个月25亿的惊人销售额,似乎也印证了这一点。
占据商圈北门户
未来观音桥新地标担当
新壹街所处的观音桥千亿商圈,就是极具说服力的投资保障。今年一季度,观音桥商圈社零总额为92.89亿元,销售总额392.8亿元,双双同比增长。而扩容后的观音桥业态会更加多元化,更具商业竞争力和人气号召。
按照规划,扩容后的观音桥商圈将形成由新壹街,和现有的观音桥商圈左右并排,被红黄路、渝澳大道、北滨路、洋河路四路环绕,建新北路穿插其中的一个超级大商圈。
从整个商圈的区域位置来看,新壹街处于商圈中轴和北门户,从机场过来进入观音桥商圈的第一眼地标将是新壹街。新壹街不只是地段得利,其后期产品也会十分惊艳。
而此次亮相的新壹街三期正是处在未来商圈中轴线——建新北路的路边上,这里不仅有176米的超高建筑和全玻璃幕墙的封面形象,更有世界级大师的设计理念和山城特色的有结合。建成后的新壹街,将代言观音桥北门户的形象,成为观音桥商圈的新地标。
投入3亿的全新运营模式
跟着龙湖轻松赢
新壹街的价值又岂止是处在观音桥商圈那么简单?同样是人气爆棚的商圈,重庆楼盘失败的商业体并不少。
为了保障销售型商业运营,龙湖不仅有3000余品牌商家资源的强力保障,还创新“楼上自持楼下收租”的3.0销售型商业运营模式。
新壹街三街区像是一个集中的商业mall,而被戏称为商业运营“任督二脉”的负一层和顶楼两层,往往能够决定一个mall的成败。如果将这两部分的商铺分散出售,由于小业主资源有限,很难招到有影响力的品牌商家;没有品牌商家的号召力,就会导致这几层商铺人气惨淡,进而影响到整个商业体的运营。
为此龙湖投资3个亿来保障新壹街的商业运营:顶楼两层和负一层部分商铺将有龙湖商业统一自持,同时配合整个销售商业的三年推广运营计划,强势导入人气,打通商业运营的“任督二脉”,缩短商业培育周期,形成商业运营的良性循环。
三街区颠覆亮相
抢占观音桥最后龙湖铺
上周五的启幕盛典上,CGV星聚汇影城、永辉BRAVO精品超市、威尔士健身会所、杨梅红教育四大主力店宣布确定入驻新壹街,更有诸如星巴克、满记甜品、苏荷酒吧、中国黄金等品牌商家意向入驻。这无疑又给投资人注入类一剂强心针,
仅周末两天时间,就有近百组客户前往销售中心办理了优惠卡。
三街区作为龙湖在观音桥的收官商铺,将会是分享千亿观音桥财富的最后机会。在寸土寸金的观音桥,这样的机会最近的一次是在10年前的北城天街,错过这次,下次机会也许还需要再等10年。
70个人买走500套铺
大鳄为何偏爱新壹街
据第三方数据显示,2014年10月,据新壹街首次开盘销售7.3亿,开盘当月销售破10亿;同年12月空中商铺开盘,新壹街斩获4亿销售额。2015年新壹街的销售持续火爆,3月空中商铺开盘再度销售2亿,6月二街区商铺开盘销售7亿,10个月销售25亿的业绩,也将新壹街推上年度北区商业销售冠军的宝座。
事实证明,在投资者越来越谨慎的大环境下,好商铺依然经得起任何的挑剔。暮然回首,新壹街就是投资圈偏爱的那个商圈铺。
据知情人士透露,新壹街已经成交约1000套商铺中,有一位“大鳄”买走价值2亿商铺的“豪情万丈”,也有一半商铺被70个投资客买完的“忠粉”故事。这也意味着70个人买走了500套商铺,平均每个人买走了至少7套铺。
由此可见,投资圈对新壹街岂止是喜爱,简直就是大写的真爱。
责任编辑: zhangyunxiang
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