上半年降了13%！广东省住宅库存现低于2014年末水平

[摘要]省房协指出，当前及今后一段时期内，房地产去库存的总体基调仍未改变。

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　　经过销售畅旺的上半年之后，广东商品住宅的去库存初见成效。

　　昨日，广东省房协发布了上半年广东房地产市场分析报告。报告显示，截至6月末，广东全省商品住宅待售面积3335.42万平方米，同比减少505.95万平方米，降幅为13.2%，库存量已经低于2014年末水平。不过，这一库存量仍高于2014年中及之前的水平。

　　省房协指出，同期非住宅商品房待售面积为2328.83万平方米，同比增长10.5%，库存量持续增长，反映商品住宅市场去库存成效逐渐显现的同时，库存量仍处高位；而非住宅商品房库存量则屡创新高，表明当前及今后一段时期内，房地产去库存的总体基调仍未改变。

　　数据显示，今年上半年，广东商品房市场销售理想。商品住宅销售面积和销售金额同比分别增长38.4%和58.4%；销售均价为10584元/平方米，同比上涨14.4%，市场呈现量价齐涨的局面。

　　分区域看，珠三角地区商品房销售面积同比增长40.6%，占全省总量超过四分之三，销售均价为12602元/平方米，同比上涨13.1%，销售量和均价同比增幅均高于其他地区，显示全省区域分化仍在延续。在这种情况下，自2015年下半年以来珠三角地区住宅待售面积整体快速回落的趋势得以持续，至今年6月末约为1908万平方米，为2013年以来的最低水平，去库存成效在全省较为显著。

(广州日报)

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