广州公租房提建议 新建公租房面积拟小于60平米

[摘要]在公共租赁住房的财政投入方面,来源包括每年从土地出让净收益提取不低于13%的资金、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额、地方政府债券转贷收入等。

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为进一步规范广州的公共租赁住房保障工作,广州市住房和城乡建设委昨天发布《广州市公共租赁住房保障办法(公开征求意见稿)》(下称征求意见稿),即日起至2月23日向社会公开征求意见。

根据征求意见稿,新建的成套公共租赁住房,单套建筑面积控制在60平方米以下,以40平方米左右为主;以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,应执行国家宿舍建筑设计规范,人均住房建筑面积不低于5平方米。公共租赁住房项目配套公共服务设施比例应不小于住宅建筑面积的11%,配套经营性公共服务设施比例应按不大于住宅建筑面积的5%进行设置。

在公共租赁住房的财政投入方面,来源包括每年从土地出让净收益提取不低于13%的资金、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额、地方政府债券转贷收入等。

征求意见稿中指出,城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的,原则上以家庭为单位申请。具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身人士可独立申请;失去父母且年满16周岁的申请人,具有完全民事行为能力的,也可以独立申请。

另外,涉及以下情形需要解除公共租赁住房合同。在公共租赁住房内或楼宇公共部位存放法律禁止存放的易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危害公共安全物品,经住房保障部门警告后未及时整改的。已承租直管房住宅或单位公房的家庭,在入住公共租赁住房后,未在1个月内退回原租住的直管房住宅或单位公房的。

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