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房贷逾期还不起？银行会收走你的房子吗？
还不上贷款怎么办？
有些人辛苦了一辈子，攒钱付了首付，钱袋被掏空，还得每个月省吃俭用还房贷！世事难料，假如某一天，你遇到困难，还不起房贷会怎么样？银行会把房子收走吗？你又该怎么办？ 银行会给你一个缓冲期 到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都会给一段时间缓冲期： 1，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要交滞纳金了。 2，如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。 当然，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式，到时候就麻烦了。 房贷逾期有什么影响？ 1、经济损失：产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚； 2、信任危机：影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难。 值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。 3、经济压力：提前收回全部房贷。逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。 4、房产损失：起诉，拍卖房产。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次性还清所有贷款。 不过，如果你只是延误一两天的话，那就没什么太大的关系，只要赶快按时存钱到银行卡就好了。 注意： 当你存钱进去时，银行有可能不会立马扣款，因为过了当月扣款日期，这时候，你可以马上联系银行客服，告诉银行你房贷逾期忘记还款了，但现在可以进行扣款操作了。 突然还不起房贷怎么办？ 1.若已还贷大部分了，只剩余一部分房贷没有还？ 那么可以考虑下跟亲戚朋友借支来急救，先归还银行的房贷再说。 这样做可以避免因小失大，产生更多的损失。 2.如果你还有大部分房贷需要换，又该怎么办呢？ 那么可以向银行申请延长借款。 需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请——经贷款行批准——签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续 同时，还需要担保人在延期还款协议上签字。 3.转让或出售房屋 可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项还房贷。 由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。 这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是起诉来解决要主动得多，经济损失也更小。 4.拍卖房产 银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分。 包括：未偿还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。
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